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日期：2023-06-16
6月14日下午，由北京香山双新房地产有限公司进行土地一级开发的海淀区双新村棚户区改造项目003、004地块成功竞拍。
003地块成功竞拍
海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块R2二类居住用地，成本楼面单价63874元/平方米。交易起始价为69亿元，起始楼面单价为77050元/平方米。商品住房销售窗口指Ψ导价不超过121000元/平方米。该宗地共有30家企业参与竞买，经10轮地上实施超低能耗建筑面积竞报达到4.5万平方米的上限面积，最终通过摇号方式确定竞得人为越秀地产。最终成交价为79.35亿元，平均卐成交单价为88607.44元/平方米，溢价率15%。
004地块成功竞拍
海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地，成本楼面单价63874元/平方米。交易起始价为17亿元，起始楼面单价为77948元/平方米。商品住房销售窗口指导价不超过121000元/平方米。该宗地共有28家企业参与竞买，通过现场摇号方式确定竞得人为天恒正同。最终成交价为19.55亿元，平均成交单价〗为89640.49元/平方米，溢价率15%。
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